格林纳达洲际金普顿Kawana Bay市场环境分析

尽管受到新冠疫情的冲击，格林纳达的酒店业的入住率有所下降，不过在遵守政府规定的前提下，仍然有序经营。格林纳达并未封锁国门，国际游客凭核酸证明仍可入境，并且入住政府批准的具备防疫条件的酒店。

以下两个酒店都是离Kawana Bay不远的酒店。Mount Cinnamon 挨着Kawana Bay，但不是在沙滩上，也能看到海景；LaLuna 距离Kawana Bay 车程大概几分钟，海滨酒店。查询2021年3月6日的房价，可以看到价格。

参考价格

注：以上酒店均非国际品牌五星级酒店，都是当地品牌酒店。Kawana Bay将会是格林纳达第一家国际品牌的五星级酒店（由洲际旗下金普顿管理）。

后疫情时代的旅游市场

随着新冠疫苗的普及，2022年酒店业和旅游业将会有明显的复苏，格林纳达一直是欧美最受欢迎的旅行目的地，以其浓厚的异域风情和自然的景观吸引大量欧美高端游客。

无可挑剔的位置

Kawana Bay位于Grand Anse Beach 大安斯沙滩，这个沙滩经常被评为世界最佳沙滩之一，并且这个区域也是格林纳达最重要的旅游度假区，高档餐厅/酒店商场都在这个沙滩周围。Kawana Bay坐落于这个沙滩的尽头，俯瞰整个沙滩和加勒比海，是格林纳达最好的一个黄金位置。

国际连锁品牌

洲际集团是世界最大的酒店集团之一，并且拥有为数众多的会员。在欧美，有大量的优质商务旅行人士，他们会选择用酒店集团的积分兑换免费入住。Kawana Bay开业后，这些会员积分兑换入住的收入，将会是Kawana Bay的重要收入。金普顿Kimpton 隶属于洲际集团，参加洲际集团的积分计划，每个会员的积分兑换入住，洲际集团都会支付房费给Kawana Bay。

格林纳达投资入籍项目

过去5年间，格林纳达投资入籍申请人数连续每年创造新高，投资入籍项目受到全球申请人的欢迎，市场对于第二国籍的需求非常旺盛；

格林纳达投资入籍吸引了全球几十个国家的申请人的申请，不仅仅是来自中国的申请人。过去两年中，来自越南/南非/尼日利亚/印度/俄罗斯/中东各地的申请人持续增加。

格林纳达投资入籍CBI 规定，房产人，在持有房产5年后，便可出售该物业，并且后续的买家可以再次申请投资入籍；将来如果选择出售房产，将会有广大的二级市场。

格林纳达房产项目

Kawana Bay 是唯一格林纳达的22万产权房产项目（投资人都将获得对应的房产产权证证书，投资价值有保障）

Kawana Bay 是唯一在建的22万房产项目，并且施工过半，二期Matura物业2021年3月即将竣工, 整个酒店计划2022年营业。

一个投资入籍的房产项目，受到资金和加勒比工作效率的影响，没有3-4年基本完不成。所以即使后期有其他的房产项目真正开始建设，也要等好几年才能交房。

投资人如果将来考虑出售Kawana Bay，将会是现房交易，比现在的期房交易更加受到市场的欢迎。

格林纳达护照优势

1、出行便利：免签140多个国家和地区

免签落地签全球 140多个国家/地区，包括中国大陆、中国香港、中国澳门、欧盟、申根国、新加坡、韩国等，无忧通行全球。

2、申请美国E2签证：开启通往美国的特殊通道

投资人获得格林纳达护照后，可申请没有配额限制的美国E2签证；配偶可以申请在美工作，子女可申请入读美国公立学校。

3、税制优惠：利于资产配置，身份规划

格林纳达是加勒比地区著名金融中心，无财产税、继承税、赠与税等，且是非全球征税的国家。

4、审理快捷：申请条件简单，审理快捷

格林纳达投资入籍计划申请门槛低，手续简单快捷。无需面试、无需移民监、无学历要求、无国籍限制等。

5、子女教育：可就读国内国际学校

拥有一本格林纳达护照，就能以外籍人士子女身份就读国内的国际学校。不用出国门，依然可以接受最纯正的国际教育。

格林纳达护照申请条件

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、向格林纳达政府基金捐款20万美金 /投资22万美金起

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受全球诸多环境因素的影响，护照已经是许多人的直接需求。穿透身份限制，规避未知风险，在人生B计划中，护照实用性被越来越多的人认可。

英国《经济学人》曾有一篇文章指出：“全球每年20亿美元用于护照购买，不单是为了钱。”一本海外护照能带来的人生便捷与安全保障，远超过你的想象。