2026年，加勒比五国的投资入籍（CBI）项目迎来了一轮前所未有的系统性变革。安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚五国联合成立了东加勒比投资入籍监管局(Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority，简称ECCIRA)。这一区域统一监管机构的诞生，标志着加勒比CBI项目从各自为政的“宽松时代”迈入了统一规范的“合规时代”。
目前，新规行政层面已落地，ECCIRA机构预计2026年9月正式运行，但各国落地节奏不一，圣基茨正式细则尚未公布，最终执行口径以各国移民局官方文件为准。对于正在比较各加勒比投资入籍计划的申请人而言，这一变化的实际意义在于：东加勒比各计划之间尽职审查严格程度参差不齐的时代即将成为过去。
安提瓜和巴布达的投资入籍项目自2013年写入国家宪法，已平稳运行十余年。2026年，该项目最大的变化并非价格调整，而是居住要求的提升。安提瓜议会于2026年提出的《投资入籍（修订）法案》明确将居住要求从原先的5天提升至30天。具体而言，申请人获批后需在前五年内累计在安提瓜居住30天，且从获得公民身份并拿到护照之后才开始计算。
投资门槛
国家发展基金（NDF）捐款路径最低为23万美元，覆盖最多四口之家；
西印度大学（UWI）基金面向六人及以上大家庭，捐款额为26万美元；
房产投资路径最低30万美元起，持有期为五年。
审核周期
不同来源披露的数据略有差异，整体标准办理周期约为六至八个月，部分渠道显示公民投资局的目标周期为三至六个月。
安提瓜护照可免签前往150多个国家和地区。安提瓜要求申请人必须通过官方授权机构递交申请，自行申请无效。
多米尼克
多米尼克是加勒比地区运营时间最长的投资入籍项目之一，自1993年通过宪法第101节和相关条例正式立法，运作超过30年。2026年，多米尼克项目的核心变化集中在背景调查体系的全面升级。
投资门槛
经济多元化基金（EDF）捐款路径单人申请为20万美元，一家四口以内为25万美元。房产投资路径最低投资额为20万美元，持有期三至五年。多米尼克是五国中单人捐款门槛最低的项目。
审核周期
多米尼克公民投资局（CBIU）2026年申请流程指南将递交和批准阶段列为约三到四个月，官方文章提到多数申请在约三到六个月内处理。但由于背调流程升级，整体周期可能延长。
多米尼克已全面推行强制性视频面试，所有16岁以上申请人必须参加，由独立第三方执行。此外，多米尼克已限制入籍后改名。
多米尼克护照免签约145个国家和地区，2026年Henley护照指数全球排名第29位。
格林纳达投资入籍项目依据2013年相关法案运行。2026年，格林纳达项目的门槛和周期相对明确。2026年，格林纳达项目的投资门槛在捐款与房产两条路径上呈现不同特点。
01、国家转型基金捐款路径
向格林纳达国家转型基金（National Transformation Fund，简称NTF）作出不可退还的捐款，是该项目最主要的投资方式。
根据格林纳达投资移民局官方费用表，NTF捐款路径下，个人申请、主申请人加配偶、四人家庭的捐款额均为23.5万美元。这一标准自2024年7月1日起执行。四人以上家庭则以23.5万美元为基础，每增加一位附属申请人需额外捐款2.5万美元。
NTF捐款为一次性支付，不予退还，资金用于格林纳达旅游、农业、新能源等领域的国家发展项目。
02、政府批准的房地产投资路径
房地产投资路径并非购买任意格林纳达房产，而是必须投向政府批准的官方项目。2026年，该路径下存在两种不同的投资额度：
其一为独立产权投资，最低投资额为35万美元，申请人以独立所有权形式购买政府批准的房地产项目。
其二为份额投资，最低投资额为27万美元，申请人通过认购政府批准的旅游住宿类房产项目份额的方式进行投资。两者均须持有至少五年方可转售。独立产权投资的门槛高于份额投资，两者相差8万美元。
除投资额外，房地产路径还须缴纳5万美元的政府费用。无论选择捐款还是购房路径，申请人均需通过持牌授权代理递交申请，不能自行向官方提交。
关于审核周期，格林纳达投资移民局官网FAQ给出的口径是，申请在提交后可于60个工作日内获批，前提是尽职调查结果令人满意且资金已收到。官方同时明确项目不提供加急服务。常规案件平均处理时间为四至六个月。
格林纳达项目值得关注的一点是，申请美国E-2签证需在格林纳达连续居住满三年。此外，格林纳达议会于2026年提出了《格林纳达投资入籍（修正）法案》，旨在使本国法律与ECCIRA协议保持一致。申请人必须通过持牌代理提交申请，不能自行向官方递交。
圣基茨和尼维斯是全球最早推出投资入籍项目的国家，自1984年通过《公民投资法》设立该项目以来，凭借稳定的政策吸引了众多全球申请人。
01、投资门槛
捐款路径单人申请或最多四名家庭成员的家庭，统一捐款25万美元；超过四人时，每增加一名18岁以下附属申请人追加2.5万美元，18岁及以上追加5万美元。
购房路径中，政府批准的开发商房地产投资最低32.5万美元、持有期七年；传统独立产权房产最低40万美元、持有期五年；共享产权房产持有期七年；私人物业投资最低60万美元、持有期七年。
此外，主申请人尽职调查费为1万美元，每名16岁以上附属申请人为7500美元，购房路径在原则性批准后还须缴纳批复后申请费。
02、审核周期
整体申请周期约六个月，部分渠道显示审批周期已从此前平均四至六个月收窄至三至五个月。
圣基茨已全面推行生物信息采集（指纹加面部识别）。面试并非强制环节，仅在特定情况下触发。圣基茨护照免签全球160余个国家和地区，在加勒比CBI护照中处于第一梯队。
圣卢西亚投资入籍计划始于2015年。2026年，圣卢西亚项目的核心变化是政府债券投资选项已暂停，在捐款路径上保持了一定竞争力。
01、国家经济基金（NEF）捐款路径
向圣卢西亚国家经济基金（National Economic Fund，简称NEF）作出不可退还的捐款，是该项目最主要的投资方式。捐款金额方面，主申请人单独申请或携带最多三名附属申请人，捐款额为24万美元；夫妻共同申请的捐款额为29.5万美元。超出上述范围的家庭成员，需按人数追加捐款。
除捐款额外，申请人还需承担政府手续费及尽职调查费。所有16岁及以上申请人均须通过无犯罪记录审查及资金来源核验。
02、审核周期
官方FAQ说明，从授权代理收到申请被受理的通知之日起，到授予公民身份大约需要90天，在多数情况下处理时间低于90天。但实际审理周期取决于材料完整度、家庭结构和背景复杂程度等因素，整体审核周期通常为三至五个月。
03、2026年核心变化
今年，圣卢西亚多项新政正式落地。数字化申请流程已全面推行，所有申请须通过全数字化通道提交，纸质材料不再受理。16岁以上申请人须参加强制性面试。政府债券投资选项已暂停，不再接受新申请。
圣卢西亚护照免签全球145个国家和地区。该项目不征收全球所得税、资本利得税、遗产税及赠与税，承认双重国籍，且不要求申请人履行任何居住义务。
综合来看，2026年加勒比五国的CBI项目变革体现在以下三个层面：
01、区域统一监管成为现实
ECCIRA的成立是加勒比CBI项目历史上首次出现多国采用统一监管框架。共同尽职调查标准、区域登记名录、协调一致的调查与处罚机制，意味着“钻空子”的时代已经结束。
02、居住要求从无到有
ECCIRA协议第48条规定，主申请人及附属申请人在取得公民身份后的前五年内，须在授予公民身份的国家累计实际停留至少30天；第一个12个月内，每位成员至少停留5天。目前安提瓜已率先将居住要求从5天提升至30天，其他国家虽暂未全面执行，但已是明确趋势。
03、审查全面从严
生物信息采集成为标配，强制面试范围扩大，资金来源审查颗粒度更细，反洗钱合规标准集体升级。
加勒比投资入籍的“宽松时代”正在落幕。但门槛提高与审查趋严的另一面，是护照国际认可度和含金量的同步提升。小国身份的价值逻辑，正在从单纯的“低价快速”转向“规范合规”。
对于有身份规划需求的家庭而言，选择时不应只比较价格，更应结合出行便利、家庭结构、税务规划等核心需求综合考量。
